Appartement
Paris 10e

1 580 000 €

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Référence de l’annonce : 3316BTLGRA

Au cœur du Canal Saint-Martin, dans un immeuble parisien de belle facture, découvrez ce très bel appartement de 124,09 m², situé au 1er étage par ascenseur et bénéficiant d’une vue dégagée sur l’eau.

Ce bien se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement parfaitement optimisé. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, quatre chambres, dont deux sont des suites. En tout deux salles d’eau et une salle de bains.

L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond, allié au confort contemporain d’un bien en bon état.

Un bien familial, offrant un cadre de vie privilégié au bord du Canal, dans l’un des quartiers les plus prisés du 10ᵉ arrondissement, à proximité immédiate, des commerces, restaurants, écoles et transports.

  • Habitable : 124,09 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 620,00 € et 6 280,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 803,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 15.41 m²
1x Chambre 11.81 m²
1x Salle de bains 3.79 m²
1x Toilettes 1.04 m²
1x Dégagement 4.08 m²
1x Entrée 10.46 m²
1x Salon 24.12 m²
1x Séjour/cuisine 19.72 m²
1x Chambre 16.6 m²
1x Salle de douche 3.05 m²
1x Placard 1.27 m²
1x Chambre 10.42 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.32 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900

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Prix du bien HAI

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