Appartement
Paris 3e - COMMINES / BRETAGNE

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 3282BREPRI

Au cœur du Haut Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, au troisième étage par escalier d'un immeuble bien tenu, un appartement classique de 80,63m² loi Carrez (81,01m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une sur cour, d'une grande salle de bains avec fenêtre, d'un dressing et d'un toilette invités. Cet appartement en double exposition (nord est / sud ouest) bénéficie d'un plan compact, de jolies éléments anciens et d'un emplacement recherché.

  • Habitable : 80,63 m² Total : 81,81 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 185 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420,00 € et 1 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 960 €

Taxe foncière : 1 164,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 4.46 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.4 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.65 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.66 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salon 17.8 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 15.93 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.48 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.51 m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Toilettes 0.74 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1952
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 960 €
Procédure en cours : Non

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