Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3376STGMIC
Au deuxième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, superbe trois pièces traversant de 71,51m² loi Carrez, en parfait état.
Il bénéficie d'une jolie galerie d'entrée desservant un double séjour de 28,61m² exposé sud, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable à la vue dégagée, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Ce bien saura vous séduire par son environnement privilégié, au calme d'une large cour, son charme ancien, son agencement parfaitement optimisé et son état irréprochable.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 71,51 m² Total : 71,81 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Cheminée
- Exposition Nord, Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 545,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 12.25 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Double réception | 28.61 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 8.68 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 15.54 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 5.11 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.32 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1922
-
Nombre d'étages : 7
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
189 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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