• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

660 000 €

660 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
628 571 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 982RUELAM

Situé au cœur de la ville, ce bien rare, seul au dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa vue imprenable sur le centre-ville, sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une vue spectaculaire sur les toits de la ville, une cuisine indépendante, des toilettes invités ainsi que de nombreux espaces de rangement.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Un escalier intérieur mène à un espace supplémentaire attenant à l’une des chambres, idéal pour un bureau ou une troisième chambre. Cet espace bénéficie d’un balcon privatif avec, une fois encore, une vue à couper le souffle.
Un double box pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire en sus. Exclusivité. 628,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1720€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

  • Habitable : 97,34 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 79 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720,00 € et 2 370,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 120 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.76 m² Étage : 4ème
1x Séjour 34.36 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 8.16 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.98 m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.75 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 5.85 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 1.14 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 1.47 m² Étage : 4ème
1x Stock / Réserve 1.87 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.22 m² Étage : 4ème
1x Bureau 8.18 m² Étage : 5ème
1x Balcon 4.89 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Coffre-fort
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1981

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 120 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

660 000 €

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