Appartement à vendre 2 pièces 47,97 m² | Paris 75116 THÉOPHILE GAUTIER | 490 000 €

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Référence de l’annonce : 5655JASPAS

Situé au calme, au premier étage par ascenseur en face d'un square arboré, cet élégant deux pièces de 47,97m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal à deux pas des commerces et restaurants.
Clair et lumineux grâce à ses larges et nombreuses ouvertures, cet appartement a été entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût et de soin.
Son plan optimisé comprend une entrée qui ouvre sur une pièce de vie avec un séjour de 16m² et une cuisine américaine équipée, une grande chambre lumineuse, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un investissement ou primo accédant.

Habitable : 47,97 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Étage 1/7
Exposition Nord-est
Neuf

Ce qui nous séduit

Gardien
Calme
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 230 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 619,00 € et 838,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 240 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Entrée	8.48 m²	Étage : 1^er
1x Séjour	16.39 m²	Étage : 1^er
1x Chambre	11.32 m²	Étage : 1^er
1x Cuisine équipée	5.89 m²	Étage : 1^er
1x Salle de bains	4.48 m²	Étage : 1^er
1x Toilettes	1.41 m²	Étage : 1^er

Prestations

☑ Alarme

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1957
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

52 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 240 €
Procédure en cours : Non

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Junot Jasmin-Auteuil

01 81 22 88 81

85, avenue Mozart - 75116 Paris 16^e

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Prix du bien HAI

490 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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