Appartement à louer 2 pièces 63,33 m² | Paris 75018 LAMACK-CAULAINCOURT | 3 500 €

26 photos

Exclusivité
Nouveau

3 500,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 380,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 120,00 €
Dépôt de garantie : 6 760,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 867,20 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1525LOCGRU

Idéalement situé sur la très prisée avenue Junot, à deux pas des Abbesses, des commerces et des transports, ce superbe duplex de 61,43m² loi Carrez, 63,33m² au sol, se niche au premier étage d’un immeuble de standing, sécurisé et parfaitement entretenu avec gardien.
L’espace se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage: une chambre, un dressing, une salle de douche, ainsi que de toilettes séparées.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité, ce bien rare offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Atypique, il séduit par sa verrière spectaculaire et sa très belle hauteur sous plafond. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Manon 07.82.26.38.24
EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 61,43 m² Total : 63,33 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Excellent état
Meublé

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Gardien
Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 173 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 880,00 € et 2 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 380,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 120,00 €
Loyer de base : 3 380,00 €
Dépôt de garantie : 6 760,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 867,20 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Séjour/cuisine	35.78 m²
1x Chambre	12.9 m²
1x Salle de douche	6.87 m²
1x Toilettes	1.18 m²
1x Dressing	4.7 m²

Prestations

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Fer à repasser

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Congélateur

☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1930
Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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