• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - PASSY

1 475 000 €

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Référence de l’annonce : 2156PASSIS

Au cœur du quartier recherché de Passy, bel appartement familial refait à neuf de 116,29m² loi Carrez au sein d’un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien à demeure.
Il comporte une entrée avec dressing, un beau double séjour offrant tout le charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminées), une cuisine ouverte aménagée et équipée, et son sellier. Toilettes invités.
Côté nuit, trois chambres au calme ainsi qu’une salle de douche et une salle de bains avec toilettes.
Belle hauteur sous plafond de 2,90m.
Une cave complète ce bien rare.
À proximité des écoles, des commerces et des transports de Passy et La Muette.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 116,29 m² Total : 118,70 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 227 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 220,00 € et 3 050,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 8.9 m² Étage : 1er
1x Séjour 17.4 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 16.71 m² Étage : 1er
1x Débarras 1.47 m² Étage : 1er
1x Cuisine 10.66 m² Étage : 1er
1x Stock / Réserve 1.8 m² Étage : 1er
1x Dégagement 5.44 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.48 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.77 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.4 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 6.02 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.76 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €
Procédure en cours : Non

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