• Exclusivité

Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 1014CLOERPIC

Comme un air de campagne pour cette charmante maison familiale édifiée en 1930 sur une parcelle de 250 m² et agrandie en 2014.
Au calme d’une impasse, elle bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires.
L’entrée ouvre sur un lumineux séjour traversant Est/Ouest avec cheminées, prolongée par une terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, dressing et des toilettes complètent ce niveau.
L'étage présente une suite parentale avec dressing et salle de douche s’ouvrant sur une terrasse. Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes occupent également ce niveau.
Le dernier étage accueille une cinquième chambre, une salle de jeux / TV ainsi que de nombreux rangements.
Le sous-sol est aménagé et propose un bureau, un salon TV, une buanderie et un garage à vélos/atelier. Possibilité de garer deux ou trois véhicule dans l'enceinte de la maison. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

  • Habitable : 157,00 m² Total : 193,50 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état
  • 250,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 153 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 196,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 250 m²
2x Parking extérieur
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 13.4 m² Étage : Sous-sol
1x Atelier 12 m² Étage : Sous-sol
1x Bureau 9.7 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 2.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.7 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.7 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 1er
1x Palier 2.5 m² Étage : 1er
1x Bureau 5 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de jeux 33.5 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Vide sanitaire
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique, Béton

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