Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / SAINT DIDIER

1 034 000 €

1 034 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
992 640 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1857VHUVID

À deux pas de l'avenue Victor Hugo et des commerces de la rue des Belles Feuilles, au troisième étage par ascenseur d'une copropriété de standing gardiennée, appartement de 82.86m² loi Carrez rénové au plan optimisé.
Lumineux grâce à de grandes baies dans toutes les pièces et sont exposition sud , il comprend une entrée, un beau séjour s'ouvrant sur un balcon, deux chambres avec rangements également prolongées par un espace extérieur, une salle de bains complète avec toilettes, un dressing et des toilettes invités.
Une cave complète cette offre merveilleusement située.
Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 82,86 m² Total : 100,25 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/9
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330,00 € et 3 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 880 €

Taxe foncière : 2 813,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Hall d'entrée 7.32 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 5.42 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 8.9 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche 2.33 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.03 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Salle de bains / toilettes 4.79 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.22 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Séjour 27.59 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Balcon Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Balcon Étage : 3ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

113 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 880 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 034 000 €

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    Type de biens

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