• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 1000RUEDUC

Idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de Buzenval, cette maison de charme, construite en retrait de la rue, se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou.
Au rez-de-jardin, une entrée distribue une cuisine, une salle à manger, un salon traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une buanderie et des toilettes séparées.
Le premier étage offre quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Édifiée sur une parcelle verdoyante de 855 m², la propriété permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules et dispose de deux chalets en cèdre, faisant office de garage et d’atelier.
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison vous séduira par son calme, son charme et son fort potentiel. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3930€ ~ 5380€ - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849

  • Habitable : 204,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Bon état
  • 855,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 930,00 € et 5 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 495,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 855 m²
1x Jardin
1x Terrasse
1x Abri de jardin
1x Remise
1x Entrée 1.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 24.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 34.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 2.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 3.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.82 m² Étage : Entresol
1x Chambre 14.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.23 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.38 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.88 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.56 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.96 m² Étage : 1er
1x Chambre 21.26 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.56 m² Étage : 2ème
1x Chambre 8.92 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 9.06 m² Étage : 2ème
1x Dressing 4.19 m² Étage : 2ème
1x Palier 1.06 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.25 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1955

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