• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - MARTYRS / CONDORCET

830 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3520MARGON

Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, charmant appartement de 57,38m² loi Carrez au cinquième étage par ascenseur.

Son plan comprend une entrée, un séjour éclairé de deux portes-fenêtres donnant sur balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.

L'appartement a préservé son charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures et cheminées et profite de nombreuses ouvertures. Il saura séduire par son emplacement premium, son espace extérieur et sa luminosité.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 57,38 m² Total : 58,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 2 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €

Taxe foncière : 1 004,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.59 m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Séjour 18.11 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Cuisine 3.78 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.39 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Chambre 12.08 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Salle de bains 2.47 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.05 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.95 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 0.96 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Nord

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €
Procédure en cours : Non

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830 000 €

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