Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2948GREGEN2
Idéalement situé à quelques pas de la tour Eiffel, de la Rue Cler, des quais de Seine et du Pont de l'Alma, au premier étage par ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, un appartement de 86,17m² loi Carrez entièrement rénové.
Il comporte une entrée, un double séjour - salle à manger de 33.25m² avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale complétée par sa salle de bains, une seconde chambre commandée qui peut faire office de bureau ou grand dressing, une grande salle de douche et des toilettes indépendants.
Ce bien bénéficie d'un plan optimisé sans aucune perte de place et du charme de l'ancien.
Une cave complète cette offre.
- Habitable : 86,17 m² Total : 87,63 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/7
- Cheminée
- Exposition Est, Sud-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 188 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 6.27 m² | Étage : 1er |
| 1x Séjour/cuisine | 33.25 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 21.25 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14.97 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains | 2.69 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 4.97 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 2.77 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 664 €
Procédure en cours : Non
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