• Exclusivité

Duplex
Saint-Cloud - MARCHE DES AVELINES

550 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1478CLOGOU

Niché dans une rue paisible, à deux pas du marché des Avelines, ce charmant duplex de 64,57m² carrez (surface totale 66,52m²) offre un cadre de vie rare et privilégié au sein d'une petite copropriété de 2008 bien entretenue.

Passé le portillon et une petite cour pavée extérieure, vous découvrirez une entrée avec de grands rangements qui dessert un premier niveau composé d'un séjour traversant avec une cuisine ouverte et des toilettes invités.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes indépendants.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien rare, alliant le charme d’une petite maison de ville à la praticité d’un emplacement recherché.

Exclusivité

Delphine GOUILLY-FROSSARD - EI - Agent commercial - N°RSAC 819 934 035 - VERSAILLES

  • Habitable : 64,57 m² Total : 66,52 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 800 €

Taxe foncière : 1 417,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.4 m²
1x Séjour/cuisine 27.5 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 1er
1x Palier 1.45 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.83 m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.1 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3.9 m² Étage : 2ème
1x Palier 1.7 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2008

Copropriété

5 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 800 €
Procédure en cours : Non

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