Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / BELLES FEUILLES

2 070 000 €

2 070 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 000 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1862VHUDEM

Au coeur du quartier Victor Hugo, à deux pas des commerces de la rue des Belles Feuilles, comme une maison, cet appartement de 133,32m² Carrez au charme fou, avec terrasse de 21m² bien exposée, occupe tout le premier étage d'une petite copropriété de 1875 avec ascenseur.
Rénové par architecte, traversant et baigné de lumière, ce lieu unique a été conçu autour d'un patio arboré, omniprésent depuis toutes les pièces de vie.
Son plan compact offre de jolies perspectives, de nombreux rangements et comprend un salon exposé sud-est, une salle à manger avec cuisine ouverte sous verrière et un espace bureau, le tout ouvrant complètement sur l'extérieur, au calme absolu, sans voisin au-dessus.
Les deux chambres d'enfant se partagent une salle de bains avec buanderie et des toilettes indépendantes. La suite parentale, côté cour, avec salle de bains, douche et toilettes sous verrière, bénéficie d'un bureau / dressing (ou 4e chambre avec douche).
Un bien rare, à visiter en toute confidentialité.
Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 133,32 m² Total : 154,50 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 1/5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 123.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850,00 € et 3 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 988 €

Taxe foncière : 2 151,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 27.95 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m
1x Dégagement 8.47 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
1x Salle à manger/Cuisine 33.35 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
1x Bureau 11.25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 11.55 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Salle de bains / toilettes 6.25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
1x Dégagement 3.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.7 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Chambre 11.3 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Salle de bains 5.9 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Terrasse Étage : 1er
1x Toilettes 1.25 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1875
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 988 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 070 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?