Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3250ABBBOI
Idéalement situé au cœur du 9e, à proximité immédiate de tous les commerces et du métro, au troisième étage par ascenseur d'un immeuble ancien d'angle, appartement de 55,41 m² loi Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé.
Il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Charme, lumière et nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
- Habitable : 55,41 m² Total : 56,38 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 3/6
- Exposition Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 143.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 940,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 925,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 4.28 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 12.18 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 14.15 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 1.78 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 7.55 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.89 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.84 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carreau ciment |
| 1x Toilettes | 0.76 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
783 000 €
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