Appartement
Paris 18e - ABBESSES

633 000 €

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Référence de l’annonce : 3219ABBLEV

À quelques pas de la charmante place des Abbesses, dans une rue calme, découvrez cet appartement de 50.14m² loi, véritable cocon baigné de soleil grâce à sa vue dégagée et son exposition plein Ouest. Situé au troisième étage par escalier d'un immeuble parfaitement entretenu, il bénéficie d'un plan idéal sans aucune perte d’espace, comprenant un généreux séjour lumineux doté de deux fenêtres, une chambre avec rangements sur mesure, une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le séjour et une salle de bains avec toilettes sur cour. Modulable à souhait (aucun mur porteur), il offre de belles possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare et recherché.

  • Habitable : 50,14 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 207.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 055,00 € et 1 427,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 320 €

Taxe foncière : 461,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 9.42 m² Étage : 3ème
1x Séjour 20.54 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 14.2 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 2.17 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 3.81 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 320 €
Procédure en cours : Non

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