Appartement à vendre 4 pièces 100,04 m² | Paris 75009 MONTHOLON / POISSONNIÈRE | 1 265 000 €

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Exclusivité

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Référence de l’annonce : 5680JUNDOR

Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien, charmant appartement de 97,32m² loi Carrez et 100,04m² au sol.

Entièrement rénové avec de beaux matériaux, il se compose de : Une entrée avec bibliothèque et dressing, une double séjour traversant nord-sud, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau (chambre bébé), une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Ce bien au sein d'une rue calme du 9ème saura séduire par son charme de l'ancien conservé, sa luminosité ainsi que ses beaux volumes.
Une cave en sous-sol complète de cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 97,32 m² Total : 100,04 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
Étage 4/6
Cheminée
Exposition Est, Nord, Sud
Excellent état

Ce qui nous séduit

Calme
Ascenseur
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 266 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 570,00 € et 3 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 108 €

Taxe foncière : 1 712,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave
1x Entrée	10.91 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	10.25 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	1.28 m²	Étage : 4^ème
1x Chambre	16.2 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	6.35 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine	20.89 m²	Étage : 4^ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet
1x Séjour	20.79 m²	Étage : 4^ème Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet
1x Salle de bains	10.65 m²	Étage : 4^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1830
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 108 €
Procédure en cours : Non

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Junot Montmartre

01 87 53 41 57

27, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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Prix du bien HAI

1 265 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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