Appartement à vendre 2 pièces 57,05 m² | Paris 75006 SAINTS-PÈRES / VERNEUIL | 1 295 000 €

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Nouveau

1 295 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 243 200 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 779JFPLON

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue des Saints-Pères, superbe appartement de 57,05m² loi carrez entièrement rénové avec goût, situé au deuxième étage d’un bel immeuble ancien.

Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux avec parquet en pointe de Hongrie donnant sur la rue, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une chambre au calme, orientée sur une charmante cour arborée, avec sa salle d’eau et toilettes attenantes. Des toilettes indépendantes sont également accessibles depuis l’entrée.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, le raffinement de ses finitions, et sa situation dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris

Habitable : 57,05 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Étage 2/6
Exposition Est, Ouest
Neuf

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Prestations exceptionnelles
Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : A - 62 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 132 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	8.06 m²	Étage : 2^ème
1x Séjour/cuisine	26.76 m²	Étage : 2^ème
1x Toilettes	0.94 m²	Étage : 2^ème
1x Chambre	14.84 m²	Étage : 2^ème
1x Salle de douche / toilettes	6.45 m²	Étage : 2^ème

Prestations

☑ Internet

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1801
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

6 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 132 €
Procédure en cours : Non

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Junot Fine Properties | Knight Frank

01 81 22 94 35

11, rue de Tournon - 75006 Paris 6^e

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Prix du bien HAI

1 295 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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