Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2804WAGBER
Dans une rue calme du 17ᵉ arrondissement, au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 71,26m² loi Carrez se situe au cinquième étage avec ascenseur.
La distribution est fluide, avec un plan sans perte de place : l'entrée donne sur un agréable séjour exposé sud-ouest sur une agréable cour, la cuisine indépendante est très lumineuse, deux chambres sur cour assurent un calme absolu, une salle de douche et des toilettes séparées.
Doté du charme de l'ancien, l’appartement conjugue caractère de l’ancien (parquet, moulures, cheminées), lumière, calme.
La cohérence du plan fait de ce bien un lieu de vie aussi chaleureux que fonctionnel.
Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 71,26 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition Sud-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 277 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 5.13 m² | |
| 1x Entrée | 3.4 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salon | 26.6 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 12.26 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 11.87 m² | Étage : 5ème |
| 1x Cuisine | 5.85 m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 1.04 m² | Étage : 5ème |
| 1x Dressing | 1.93 m² | Étage : 5ème |
| 1x Dégagement | 5.48 m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1899
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 436 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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