Appartement
Paris 18e - MAIRIE DU 18e / JULES JOFFRIN

1 300 000 €

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Référence de l’annonce : 5785JUNORM

À deux pas des commerces de la rue du Poteau;

Au premier étage d’un immeuble bien entretenu, superbe appartement familial esprit loft de 133,02m² loi Carrez, entièrement rénové en 2020 et en parfait état.

Au calme absolu sur cour arborée, il comporte un bureau indépendant avec verrière, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un vaste séjour, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante et espace bureau (possibilité quatrième chambre) ainsi qu’une seconde salle de bains et de deux toilettes indépendants.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son calme et son agencement parfaitement optimisé.
Prestations soignées.

Une place de parking située à proximité est proposée en option.

  • Habitable : 133,02 m² Total : 146,84 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 70 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 720 €

Taxe foncière : 2 075,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 3.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Entrée 8.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Palier 1.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 54.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.65 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 13.33 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.08 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.04 m² Étage : 1er
1x Chambre de maître 19.12 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Entrée 0.92 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 720 €
Procédure en cours : Non

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