• Exclusivité

Appartement
Paris 8e - SAINT-AUGUSTIN

675 000 €

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Référence de l’annonce : 2784MONRAF

En plein cœur du quartier Saint-Augustin, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien réhabilité, un appartement ensoleillé de 54,01m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur.

Le plan optimisé comporte une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.

Ce bien bénéficie d'une très belle luminosité, distribution et d'une très belle hauteur sous plafond de 3m.

Une cave complète cette offre.

À proximité des commerces, des transports et des écoles.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 54,01 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 84 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 1 320,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.46 m² Étage : 4ème
Plafond : 3m
1x Placard 0.88 m² Étage : 4ème
1x Séjour 16.02 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.04 m² Étage : 4ème
1x Placard 1.7 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 7.49 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.75 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.67 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2006
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Oui

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675 000 €

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