• Exclusivité

Appartement
Paris 19e - QUAI DE LA LOIRE

700 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3298BTLOUV

Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence moderne, sécurisée et de standing, bel appartement traversant de 66,29m².
L’entrée ouvre d’un côté sur le grand séjour avec sa cuisine américaine, et de l’autre sur la partie nuit.
La réception surplombe le canal Saint-Martin, et les grandes baies vitrées orientées au nord-ouest assurent une luminosité constante dans la pièce.
Côté nuit : une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres totalement au calme, donnant sur le jardin de la résidence.
L’ensemble est en bon état, calme et sans réel vis-à-vis.
Une cave et une place de parking complètent ce bien. Gardien dans l’immeuble.

  • Habitable : 66,29 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/8
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 150.6 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €

Taxe foncière : 1 300,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Parking Étage : 1
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 5.42 m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 28.75 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.4m
1x Chambre 11.25 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.4m
1x Chambre 10.52 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.4m
1x Cuisine Étage : 3ème
Plafond : 2.4m
1x Salle de bains 3.36 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.4m
1x Entrée 5.73 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.4m

Prestations

☑ Ascenseur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1971
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

420 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €
Procédure en cours : Non

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