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Appartement
Paris 18e - PLACE DE CLICHY

545 000 €

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Référence de l’annonce : 3256ABBRAV18

À deux pas de la place de Clichy, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce deux-pièces au dernier étage par ascenseur, en bon état général.

Situé au septième étage par ascenseur, cet appartement avec le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées de 48,70 m² loi Carrez et 56,10 m² au sol, sans perte de place, offre une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de douche et des toilettes séparées. Les vues sont dégagées sur le Sacré-Cœur, la Défense et l'Arc de Triomphe.

Ses atouts indéniables : un emplacement recherché, un étage élevé par ascenseur, un plan optimisé sans perte de place, une belle luminosité est/ouest. Une cave et une chambre de service de 4,10 m² loi Carrez et 6,50 m² au sol complètent avantageusement cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 48,70 m² Total : 56,10 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/8
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 264 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 560 €

Taxe foncière : 1 178,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 2.95 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 24.1 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.75m
1x Dégagement 6.3 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.25 m² Étage : 7ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.8 m² Étage : 7ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.4 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 7ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de service 4.1 m² Étage : 8ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Lino

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 560 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

545 000 €

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