Appartement
Paris 8e - ROME

1 260 000 €

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Référence de l’annonce : 2818MONRAS08

Au sein d’une copropriété bien entretenue, appartement en parfait état de 91,45m² Carrez, 94.7m² au sol donne sur un jardin de 53,65m² plein Est et en jouissance exclusive.

En parfait état, il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour bénéficiant de trois belles fenêtres avec cuisine ouverte, lumineux donnant sur un jardin ensoleillé et de plain pied, deux belles chambres avec dressing, un bureau ou une troisième petite chambre, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées.
En souplex, une salle de jeu/home cinéma.

Possibilité de bénéficier du mobilier.
Sectorisation CHAPTAL.

  • Habitable : 91,45 m² Total : 94,70 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900,00 € et 2 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 376 €

Taxe foncière : 1 541,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 53.65 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 10.35 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour/cuisine 29.7 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 13.8 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 4.05 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 11 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre d'enfants 7.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 3.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.2 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Sous-sol 10.35 m² Étage : Entresol

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 376 €
Procédure en cours : Non

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