Maison
Chatou - PARC PIECE D'EAU

1 400 000 €

1 400 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 346 154 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : SSP1200VESVIG

Au cœur d’une adresse confidentielle et recherchée de Chatou, cette superbe maison de maître de 1880 déploie tout son charme sur un jardin arboré de 955 m².

Conservée dans son authenticité, elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure.

En entrant, l’élégante entrée mène naturellement à un double séjour traversant, lumineux et plein de caractère, qui constitue le cœur de la maison.

Depuis le rez-de-jardin, la cuisine s’ouvre directement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du jardin et à imaginer un espace de vie convivial. Un demi palier accueille un bureau ainsi que des toilettes invités.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et WC et un dressing, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale baignée de lumière.

Le sous-sol complète l’ensemble avec un espace technique comprenant la chaufferie, la buanderie et une cave à vins, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La propriété bénéficie également d’un atelier indépendant ainsi que de deux boxes fermés, rares dans le secteur.

Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique de créer un intérieur personnalisé, tout en profitant d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 939 860 416

  • Habitable : 155,77 m² Total : 210,11 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rafraîchir
  • 955,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 378 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 790,00 € et 5 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 955 m²
1x Jardin
1x Entrée 7.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Séjour 15.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.91 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.56 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Dépendance 17.6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 0.91 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Bureau 6.64 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.48 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.52 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.36 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.51 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 9.34 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.15 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.68 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.86 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.48 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.98 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.28 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Abri de voiture
☑ Fibre optique
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Standing

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