Appartement
Rueil-Malmaison - LES MARTINETS

350 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1058RUEAUV

Idéalement situé entre la gare RER et le cœur de ville, cet élégant appartement de deux chambres de 64,41m² loi Carrez se niche au premier étage d’une résidence recherchée.

L’entrée distribue un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, prolongé par un balcon intimiste de 4m², une cuisine parfaitement équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

La qualité de vie se prolonge à l’extérieur : toutes les écoles, les commerces et les transports sont accessibles à pied.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un local vélo viennent compléter ce bien. Le stationnement libre au sein de la résidence offre un confort supplémentaire.

Une adresse idéale pour conjuguer sérénité et vie citadine.

  • Habitable : 64,41 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 301 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780,00 € et 2 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 924,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.92 m²
1x Toilettes 1 m²
1x Salle de douche 2 m²
1x Séjour 28.6 m²
1x Chambre 9.15 m²
1x Chambre 11.83 m²
1x Balcon 4 m²
1x Cuisine équipée 6.92 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Ventilation simple flux
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1965
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

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