• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES

400 000 €

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Référence de l’annonce : 5797JUNDOR

Au cœur des Abbesses, à l'abri des regards et au calme absolu, charmant appartement entièrement sur cour de 34,03m² loi Carrez.

Ce bien a fait l'objet d'une très belle rénovation, il comprend: une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangement, une salle de douche ainsi qu'un toilette séparé. Charme de l'ancien conservé : parquet, moulures et cheminée.
Ce bien au plan parfaitement optimisé, bénéficie de beaux volume et du calme absolu.

Exclusivité.

  • Habitable : 34,03 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 564 €

Taxe foncière : 1 236,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 18.9 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.68 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.55 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.9 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

178 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 564 €
Procédure en cours : Non

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