Appartement à vendre 3 pièces 61,35 m² | Paris 75019 SECRÉTAN / BUTTES-CHAUMONT | 600 000 €

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Plan

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Référence de l’annonce : 1164POIPLA

À proximité du Parc des Buttes Chaumont et du marché Secrétan, au septième étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 50 avec gardienne à demeure, charmant appartement de trois pièces, d'une surface de 61,32m² au sol (56m² loi Carrez).
En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes.
Cet appartement lumineux, a été rénové par architecte en 2020 et bénéficie d'un plan optimisé sans aucune perte d'espace et de nombreux rangements sur-mesure. Il offre une très belle luminosité et une vue dégagée sur Paris.
Une cave complète cette offre.

Habitable : 56,00 m² Total : 61,35 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
Étage 7/9
Exposition Nord-est
Bon état

Ce qui nous séduit

Gardien
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 273 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 720,00 € /an (abonnement compris).

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €

Taxe foncière : 1 225,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Séjour/cuisine	31.17 m²	Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet
1x Chambre	11 m²	Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet
1x Chambre	7.72 m²	Exposition : Nord-est Revêtement : Parquet
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Cave		Étage : Sous-sol
1x Salle de bains	3.85 m²	Étage : 7^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	0.97 m²	Étage : 7^ème Revêtement : Carrelage
1x Placard	0.67 m²	Étage : 7^ème
1x Placard	0.62 m²	Étage : 7^ème

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1955
Nombre d'étages : 9

Copropriété

76 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 200 €
Procédure en cours : Non

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Junot 10e

01 87 53 48 51

31, rue du Faubourg Poissonnière - 75009 Paris 9^e

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Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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