Appartement
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN proche Suresnes

649 000 €

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Référence de l’annonce : 1168RUEDUC

Proche Suresnes, à 7mn à pieds du Marché Carron, cet appartement familiale de 102,15 loi Carrez, vous séduira ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Il est idéalement situé au cœur d'une résidence de standing récente de 2011, au calme absolu et troisième et dernier étage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, le tout en excellent état.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Chacune dispose de rangements intégrés. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable.

En complément, un double emplacement de parking en sous-sol (boxable) ainsi qu’une cave sont inclus.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports ( Future ligne 15 ou Tram T2 et ligne L), cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 440 €/an.

  • Habitable : 102,15 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 77 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 440 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 13.28 m²
1x Cuisine 10.18 m²
1x Séjour 24.28 m²
1x Chambre 11.89 m²
1x Salle de bains 4.37 m²
1x Chambre 11.07 m²
1x Toilette PMR 2.12 m²
1x Chambre 10.04 m²
1x Chambre 12.46 m²
1x Terrasse 13.76 m²
1x Terrasse 11.82 m²
1x Parking intérieur 13.61 m²
1x Parking intérieur 13.87 m²
1x Cave
1x Salle de douche
1x Toilette PMR
1x Balcon
1x Terrasse

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2011
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

120 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 440 €
Procédure en cours : Non

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