• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - ÉCOLE MILITAIRE / TOURVILLE

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 3330GRECOL

Au cœur du quartier Gros Caillou et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement quatre pièces de 94,09m² loi Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble ancien de 1840 bien tenu.
Seul à l'étage, il comporte une petite entrée, un vaste double séjour sur rue, orienté au sud et doté d'une belle vue dégagée, une cuisine séparée aménagée attenante au séjour également orientée sud, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains avec des toilettes et des toilettes séparées.
Ce bien en excellent état général bénéficie d'un plan parfaitement optimisé.
Deux petites caves viennent compléter cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 94,09 m² Total : 98,69 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/5
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 199 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 740,00 € et 2 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.34 m² Étage : 2ème
1x Double réception 32.47 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Cuisine 14.9 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Chambre 20.11 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Chambre 12.05 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Salle de bains / toilettes 4.96 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Toilettes 1.42 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.44 m² Étage : 2ème
1x Placard 1.4 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1840
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

34 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 420 €
Procédure en cours : Non

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