Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 198COMGOZ
À proximité immédiate du Canal Saint-Martin.
Dans un immeuble indépendant entièrement restructuré, ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1 972 m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.
Les espaces, baignés de lumière naturelle grâce à de magnifiques verrières, offrent une hauteur sous plafond de 5 mètres et un cadre de travail exceptionnel alliant caractère et modernité.
L’immeuble bénéficie d’une entrée sur rue avec une surface commerciale et de trois entrées sur cour, permettant une grande flexibilité d’usage et une circulation fluide.
Il comprend un sous-sol aménagé en salles de réunion, une terrasse au premier étage, ainsi que plusieurs espaces extérieurs agréables.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR et d’un local à vélos. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.
Ce bien rare et élégant, alliant lumière, volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé du Canal Saint-Martin, idéal pour un siège social, un cabinet de prestige ou tout projet professionnel recherchant une identité forte.
- Habitable : 1 972,30 m²
- suite
- Exposition Sud-ouest
- Neuf
Ce qui nous séduit
- Prestations exceptionnelles
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 44 355,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Bureau | 564.4 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Bureau | 354.7 m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Bureau | 861.9 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 191.3 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Aspiration centralisée
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Baie de brassage
☑ Réseau informatique
☑ Faux plafond
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Conduit d'extraction
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Type : Ossature métallique
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
56 lots d'habitation
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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