Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1569LOCRAH
Situé dans le prisé secteur Flandrin, au cœur d’un environnement élégant et résidentiel, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Au deuxième étage avec ascenseur, ce spacieux cinq pièces, d'une superficie de 145.90m² loi Carrez comporte : une belle entrée spacieuse, un séjour lumineux donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douche, une salle d'eau double avec douche et bains et avec toilettes intégré, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible immédiatement.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 4 550,00€.
Contact : jgravis@junot.fr 06 67 35 28 80
- Habitable : 145,90 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Cheminée
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 175 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 620,00 € et 4 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 4 550,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 450,00 €
Loyer de base : 4 550,00 €
Dépôt de garantie : 4 550,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 552,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 14.12 m² | |
| 1x Cuisine | 11.14 m² | |
| 1x Séjour | 24.25 m² | |
| 1x Salle à manger | 21.29 m² | |
| 1x Chambre | 21 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 7.97 m² | |
| 1x Chambre | 13.55 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.73 m² | |
| 1x Chambre d'enfants | 11.22 m² | |
| 1x Couloir | 14.51 m² | |
| 1x Buanderie | 0.5 m² | |
| 1x Toilettes | 1.62 m² | |
| 1x Balcon | 3.02 m² | |
| 1x Cave | 6.78 m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Domotique
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1903
-
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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