Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3388BRECHAU
Idéalement situé Avenue Montaigne dans le triangle d'or, cet appartement se situe au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1960 de standing et gardienné. Très lumineux, ce bien traversant de 79,59m² loi Carrez se compose de : entrée, séjour sur rue avec grande fenêtre et vue dégagée sur l'Avenue Montaigne, espace bureau, cuisine séparée, sur cour, chambre sur cour, salle de bains avec toilette. Une cave en sous-sol complète ce bien. Rafraîchissements à prévoir. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 79,59 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 3/8
- Exposition Nord-ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 909,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 12.72 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet Plafond : 2.54m |
| 1x Séjour | 30.76 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Moquette Plafond : 2.54m |
| 1x Cuisine | 6.96 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2.54m |
| 1x Chambre | 17.82 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Moquette Plafond : 2.54m |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.98 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2.54m |
| 1x Bureau | 6.35 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Moquette Plafond : 2.54m |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1963
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 8
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 088 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 690 000 €
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