Appartement à vendre 3 pièces 85,93 m² | Paris 75009 TRUDAINE / ROCHECHOUART | 1 250 000 €

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Référence de l’annonce : 3393STGMIC

Au sein d'une copropriété des plus remarquables du 9e arrondissement, superbe atelier d'artiste de 83,50m² Carrez, sur cour.

Ce bien aux volumes rares offre une impressionnante pièce de vie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m, de grandes ouvertures dont une verrière magistrale, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.

Au sein de la copropriété, un joli jardin partagé.
Ce bien saura vous séduire par son caractère, son calme et son agencement, le tout au cœur du 9e arrondissement.

Habitable : 83,50 m² Total : 85,93 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 1/6
Exposition Est, Nord
Bon état

Ce qui nous séduit

Prestations exceptionnelles
Calme
Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 299 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260,00 € et 3 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 256 €

Taxe foncière : 1 326,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave		Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue
1x Entrée	5.75 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet
1x Séjour	36.72 m²	Étage : 1^er Exposition : Nord Revêtement : Parquet
1x Chambre	13.95 m²	Étage : 1^er Exposition : Nord Revêtement : Parquet
1x Cuisine	5.4 m²	Étage : 1^er Revêtement : Béton
1x Chambre	14.16 m²	Étage : 1^er Exposition : Est Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes	4.52 m²	Étage : 1^er Revêtement : Carrelage
1x Dégagement	1.73 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet
1x Dressing	1.27 m²	Étage : 1^er Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 6

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 256 €
Procédure en cours : Non

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Junot Saint-Georges

01 81 22 50 68

20, rue Notre-Dame de Lorette - 75009 Paris 9^e

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Prix du bien HAI

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