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Appartement
Paris 17e - PEREIRE / PONT CARDINET

850 000 €

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Référence de l’annonce : 2836WAGBOU

Boulevard Pereire, au sein d’un bel immeuble ancien pierre de taille avec gardienne à demeure, cet appartement de 79,76m² loi Carrez se situe au rez-de-chaussée sur rue.

L’entrée ouvre sur deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de séjour avec une belle hauteur sous plafond et une très belle luminosité grâce à son exposition sud et sa vue dégagée sur la promenade Pereire, deux autres bureaux ou chambres sur cour, une cuisine et des toilettes séparées. Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée).
Une cave complète ce bien.
Idéal pour professions libérales à une belle adresse.

  • Habitable : 79,76 m² Total : 81,21 m²
  • 4 pièces
  • suite
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 286 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 870,00 € et 2 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 967 €

Taxe foncière : 1 205,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8.15 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.53 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 8.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 4.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 12.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 19.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 17.89 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1915
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 967 €
Procédure en cours : Non

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850 000 €

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