Appartement
Rueil-Malmaison - RUEIL SUR SEINE

690 000 €

690 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
665 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,76 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1178RUECAV

Idéalement situé à proximité des transports (gare RER A et lignes de bus), des commerces, des parcs et de l’école Claude Monet, cet appartement de 95,07 m² loi Carrez offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un quartier vivant et familial.

Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue construite en 1993, il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un spacieux double séjour de 36,84 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Ce séjour s’ouvre sur un balcon de 4,74 m², bénéficiant d’une vue dégagée et dépaysante. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, donnant sur cour et disposant de rangements.

Deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare à la vente.

  • Habitable : 95,07 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 85 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 738 €

Taxe foncière : 1 620,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.05 m²
1x Cuisine équipée 9.03 m²
1x Séjour 36.84 m²
1x Chambre 15.29 m²
1x Chambre 10.09 m²
1x Salle de bains 4.91 m²
1x Salle de douche / toilettes 2.92 m²
1x Toilettes 1.56 m²
1x Dégagement 6.38 m²
1x Balcon 4.74 m²
1x Cave 3.48 m²
2x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1993
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 738 €
Procédure en cours : Non

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