• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK-CAULAINCOURT

2 180 000 €

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Référence de l’annonce : 5748 JUNVAG

Au cœur du quartier de Montmartre/Caulaincourt, superbe duplex d'exception entièrement rénové par architecte, d'une superficie de 101,72m² loi Carrez et agrémenté de terrasses de plain-pied, aux derniers étages accessibles par ascenseur.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à la double exposition sud-est, les espaces harmonieusement conçus et sublimés par une décoration soignée offrent un cadre de vie paisible tout en profitant du charme d'un intérieur raffiné.
Il se compose comme suit : au sixième étage, une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse et une véranda, prolongé d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Au septième et dernier étage, deux chambres avec terrasses et chacune leur salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. Nombreux placards intégrés.
Ce véritable cocon à l'atmosphère douce et chaleureuse, est équipé de la climatisation, il vous séduira par la qualité de sa rénovation et de ses équipements, la luminosité de ses pièces et ses nombreux espaces extérieurs de 42,95m².
Dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité immédiate de la station de métro Lamarck-Caulaincourt.
Deux caves complètent ce bien rare.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 101,72 m² Total : 147,90 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 132 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 300 €

Taxe foncière : 2 351,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.8 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Cave 3.8 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.12 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
1x Double réception 28.6 m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 8.6 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine américaine 14.35 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Mosaïque
1x Buanderie 5.87 m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carreau ciment
1x Véranda 3.46 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
1x Balcon 17.72 m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Sud
1x Bureau 5.35 m² Étage : 7ème
1x Palier 1.07 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants 14 m² Étage : 7ème
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.2 m² Étage : 7ème
1x Balcon 3.14 m² Étage : 7ème
Exposition : Est, Sud
1x Balcon 8.33 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud
1x Toilettes 1.14 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord
Revêtement : Mosaïque
1x Chambre de maître 10.89 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.33 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord
Revêtement : Mosaïque
1x Bureau 5.35 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Balcon 10.3 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 300 €
Procédure en cours : Non

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2 180 000 €

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