Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce :
Situé dans un village paisible à seulement dix kilomètres de Vendôme, ce manoir alliant charme historique et élégance du XIXe se distingue par sa tourelle médiévale du XVe. Parfaitement proportionné il s'organise sur trois niveaux et s'ouvre sur un parc arboré de 3.5 hectares. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant de plain pied sur le parc, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une ancienne lingerie, d'une ancienne cuisine, d'une entrée, des toilettes séparées et d'un garage attenant. Le premier étage offre quatre grandes chambres, une chambre d'enfant et une salle de bains. Sous les toits, un grenier aménageable laisse libre cours à toute possibilité d'agencement.
Une maison de gardien à réhabiliter et une grange servent de dépendances. Une piscine et une serre complètent l'ensemble.
Cette propriété, alliance rare de deux époques, séduit par ses volumes généreux, son parc et sa proximité avec Vendôme dont le TGV rallie Paris en seulement 42 minutes.
- Habitable : 322,00 m² Total : 350,00 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- À rénover
- 35 000,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Piscine
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 255 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 030,00 € et 12 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 100,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 35000 m² | |
| 1x Maison | ||
| 1x Grange | ||
| 1x Cellier | Étage : Sous-sol | |
| 1x Sous-sol | Étage : Sous-sol | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Hall d'entrée | 23.9 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle à manger | 27.4 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salon | 32.5 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 16 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Bureau | 21 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Entrée | 16 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Autre | 8.1 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Autre | 8.16 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Non exploité | 29 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.5 m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.1 m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 18 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 18 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 25 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 20 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14 m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre d'enfants | 9 m² | Étage : 1er |
| 1x Grenier | Étage : 2ème | |
| 1x Autre |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1856
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 2
-
Niveau de qualité : Standing
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