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Appartement
Paris 18e - JULES JOFFRIN / SQUARE DE CLIGNANCOURT

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 5740JUNDEL

Square de Clignancourt. Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble de standing avec gardienne, superbe appartement de réception de 98,04m² loi Carrez, parfaitement rénové et offrant de superbes vues dégagées sur un square végétalisé.

Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine séparée et aménagée comprenant des matériaux de qualité et de l'électroménager haut de gamme, un double séjour exposé ouest avec deux balconnets et vue largement dégagée sur le parc, deux chambres sur cour avec salle de bains et salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés et un dressing.

Au sein d'un environnement calme, ce bien baigné de lumière bénéficie de prestations haut de gamme et de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond). Emplacement prisé au pied du Sacré-Cœur, à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau et des transports de la place Jules Joffrin.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 98,04 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840,00 € et 2 530,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 460 €

Taxe foncière : 2 002,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Balcon
1x Entrée 10.12 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 18.48 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salon 17.67 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.31 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Dégagement 7.82 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.26 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.39 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.06 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.49 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 2.33 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.11 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1913
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 460 €
Procédure en cours : Non

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    Pièces
    Type de biens

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