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Appartement
Paris 18e - RUE YVONNE LE TAC

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3349ABBRAV

Au cœur du village des Abbesses, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce studio de 20,31m² loi Carrez en bon état général, situé au quatrième étage par escalier.

Ce studio offre une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière, plein sud avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes de type sanibroyeur (possibilité de changer pour un WC classique).

Ses atouts indéniables : un emplacement recherché, un étage élevé, un plan optimisé sans perte de place, une belle luminosité grâce à son exposition sud.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 20,31 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 387 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 940,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 840 €

Taxe foncière : 433,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche / toilettes 3.4 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 16.91 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 840 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

260 000 €

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