Appartement à vendre 4 pièces 78,61 m² | Paris 75009 MAUBEUGE / CHORON | 900 000 €

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Exclusivité

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Référence de l’annonce : 3451MARLAC

Au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, appartement familial et traversant de 73,83m² loi Carrez.
Il propose un plan optimisé et comporte une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon filant offrant une vue sur la tour Eiffel, deux chambres, une chambre enfant, une salle de bains et des toilettes séparées.

Le charme de l'ancien a été préservé : parquet et moulures.
Une cave complète ce bien. Local poussettes.
EXCLUSIVITÉ

Habitable : 73,83 m² Total : 78,61 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
Étage 5/6
Exposition Nord-ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Balcon/Terrasse
Lumineux
Calme
Traversant
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : D - 186 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 480 €

Taxe foncière : 1 979,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave
1x Entrée	5.49 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine	29.63 m²	Étage : 5^ème Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.6m
1x Balcon	4.78 m²	Étage : 5^ème
1x Chambre	14.34 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre	11.64 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre d'enfants	7.54 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Béton
1x Toilettes	1.41 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains	3.78 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Nombre d'étages : 6

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 480 €
Procédure en cours : Oui

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Junot Martyrs

01 85 05 95 68

62, rue des Martyrs - 75009 Paris 9^e

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Prix du bien HAI

900 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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