Appartement à vendre 3 pièces 41,52 m² | Paris 75001 RICHELIEU / PALAIS ROYAL | 630 000 €

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Référence de l’annonce : 3424BRECOU

Idéalement situé à deux pas du musée du Louvre, dans le très prisé quartier du Palais Royal, au cinquième étage par ascenseur d'une belle copropriété gardiennée et bien entretenue, un joli appartement en très bon état de 41,17m² loi Carrez.
Doté d'un plan compact et parfaitement optimisé, il comporte un séjour avec deux fenêtres qui ouvrent sur une cour au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée avec sa belle vue dégagée sur les toits de Paris, une deuxième chambre en second jour et une salle de douche avec des toilettes.
Vous serez séduit par ce bien lumineux et calme, idéalement situé dans ce quartier central et recherché.

Habitable : 41,17 m² Total : 41,52 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 5/8
Exposition Nord, Ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Gardien
Calme
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 297 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 260,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 1 078,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	4.33 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre	8.47 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour	14.11 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Chambre	6.17 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Cuisine	5.25 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes	2.84 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Gardien

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 8

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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