Appartement à louer 3 pièces 81,85 m² | Paris 75008 FAUBOURG-DU-ROULE / PLAINE MONCEAU | 3 800 €

17 photos
Dossier

Exclusivité
Nouveau

3 800,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 650,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Dépôt de garantie : 7 300,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 256,00 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1582LOCGRU

Dans l’une des adresses les plus prisées de la Plaine Monceau et à quelques pas du parc et des transports, ce magnifique appartement de 80,29m² loi Carrez se situe au premier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille.
Disposant d’un vis-à-vis lointain et de larges fenêtres, il profite d’une belle luminosité.
Entièrement rénové, ce bien aux volumes généreux s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie.
Ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité, l’appartement conjugue prestations contemporaines et charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond.
Une cave complète ce bien.
Disponible le 01/01/2026.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Contact Manon 07.82.26.38.24

Habitable : 80,29 m² Total : 81,85 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 1/6
Excellent état
Meublé

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Lumineux
Calme
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 297 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150,00 € et 2 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 650,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Loyer de base : 3 650,00 €
Dépôt de garantie : 7 300,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 5 256,00 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	3.97 m²
1x Séjour	34.94 m²
1x Cuisine	8.08 m²
1x Chambre	12.78 m²
1x Salle de douche	5.91 m²
1x Toilettes	0.99 m²
1x Chambre	13.62 m²
1x Cave	8.82 m²

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Sèche-linge

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1885
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Manon GRUNFELDER

Responsable Location Paris 8^e | 9^e | 10^e

07 82 26 38 24
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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