• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - RUE LECOURBE

685 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3404GREGRA

Au cœur de la rue Lecourbe et à proximité de tous ses commerces, ce charmant appartement traversant de 51,01m² loi Carrez se situe au troisième étage par escalier d'un immeuble ancien.

Le plan parfait comprend une entrée qui ouvre sur un agréable double séjour de 32,91m² prolongé par sa cuisine ouverte intégralement équipée. L'ensemble est baigné de soleil grâce à ses trois fenêtres exposées sud-est. Côté cour, au calme absolu, se trouvent une chambre avec dressing sur mesure et une salle de douche avec des toilettes.

Un local vélos dans la cour, est à la disposition des copropriétaires.
Une cave complète ce bien.

Il saura séduire par son emplacement prisé, son étage élevé, son plan compact sans aucune perte de place, son ensoleillement assuré, son charme de l'ancien préservé avec son parquet, ses cheminées et son parfait état.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 51,01 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 270 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 224 €

Taxe foncière : 1 012,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.15 m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 4.42 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.64m
1x Séjour/cuisine 32.91 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.64m
1x Chambre 10.98 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.64m
1x Salle de douche / toilettes 2.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.64m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1896
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

59 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 224 €
Procédure en cours : Non

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685 000 €

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