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Appartement
Lille

790 000 €

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Référence de l’annonce : 871JLIBAT

À moins de 5 minutes à pied de la gare Lille-Flandres et du Vieux-Lille, découvrez un roof top unique, perché au 7ᵉ étage et desservi par un ascenseur privatif.
Sa terrasse spectaculaire de 190m², offrant une vue imprenable sur la ville, constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert.
Ce bien rare développe 162,59m² et se compose d’une entrée, d’un vaste salon et d’un séjour lumineux de 46m², profitant d’une exposition plein sud et de larges ouvertures donnant directement sur l’extérieur. Cuisine, buanderie et toilettes complètent l’espace jour.
Côté nuit : trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées.
L’appartement est à rénover intégralement, offrant une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur mesure, à votre image.
Vous profiterez également de 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi que 2 caves.
Un bien extrêmement rare en hyper-centre, alliant volume, lumière et potentiel illimité.

  • Habitable : 162,59 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 316 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 000,00 € et 5 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 3 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 14.05 m²
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Parking intérieur Étage : -1
2x Cave Étage : -2
1x Entrée 10.51 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Office 1.94 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 46.18 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Salon 18.11 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 3.5 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.94 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 4.71 m² Étage : 7ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.9 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.31 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.63 m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.42 m² Étage : 7ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.81 m² Étage : 7ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.43 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.15 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 190 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1969
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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