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Appartement
Neuilly-sur-Seine

485 000 €

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Référence de l’annonce : 2240NEUDEL

A deux pas du bois de Boulogne, au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, superbe appartement de 35,09m² Loi Carrez, entièrement rénové par architecte. Baigné de lumière, il bénéficie d'un balcon de 3.80m² exposé sud-est, offrant une atmosphère calme et ensoleillée.

Le plan optimisé comprend un séjour avec cuisine ouverte prolongé par le balcon, une chambre et une salle de douche avec toilettes.

L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que d'une vue sur la tour Eiffel.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 35,09 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 292 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 492 €

Taxe foncière : 980,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 10.11 m²
1x Séjour/cuisine 21.76 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.22 m²
1x Balcon 3.8 m²
1x Cave

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1966
  • Nombre d'étages : 3

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 492 €
Procédure en cours : Non

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