• Exclusivité

Appartement
Suresnes - CARNOT GAMBETTA

1 190 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1211RUELAM

Idéalement situé à la limite de Puteaux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (7 minutes à pied de la gare de Puteaux- ligne L et du T2), ce superbe appartement de 126m² se distingue par un extérieur exceptionnel d'une surface de l'ordre de 200 m², véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, une rareté absolue en centre-ville.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement dans une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin, à l’abri des regards. Cet espace extérieur, rare et intimiste, prolonge harmonieusement les volumes intérieurs et offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux réceptions.

La cuisine, séparée et entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance. Une family-room vient compléter l’espace de vie, idéale pour les moments en famille.

L’agencement de l’appartement a été pensé pour offrir une parfaite séparation des espaces.

La partie enfants comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’espace parents se compose d’une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing.

Une buanderie, deux caves ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare, conjuguant luminosité, volumes et extérieur d’exception au cœur de la ville. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 126,64 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330,00 € et 3 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 540 €

Taxe foncière : 3 261,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 188 m²
1x Balcon
1x Cave
1x Cave
1x Box
1x Box
1x Entrée 5.38 m² Étage : 2ème
1x Séjour 28.66 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 9 m² Étage : 2ème
1x Salon 19.72 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 3.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.43 m² Étage : 2ème
1x Dressing 4.9 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 3.86 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 10.05 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.61 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 3.44 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.65 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.24 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1977
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 540 €
Procédure en cours : Non

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