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Appartement
Lille - CENTRE - REPUBLIQUE

745 000 €

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Référence de l’annonce : 873JLIGOE

Découvrez ce T4 d’exception de 145,02m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur et gardien, offrant une vue imprenable sur la Place de la République et le Palais des Beaux-Arts.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité, cet appartement séduit par son parquet en bois massif et ses finitions raffinées.
Le double séjour de 45m², baigné de lumière et exposé plein sud, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine SIEMATIC haut de gamme équipée avec élégance complète parfaitement cet espace de vie.
L’espace nuit se compose d’un coin enfants avec deux chambres et une salle de bain élégante, ainsi que d’une suite parentale indépendante de 28m² avec dressing et salle de bain privative.
L’appartement dispose également d’une cave, d’une chambre de bonne et offre la possibilité d’acquérir ou louer un parking.
À quelques minutes à pied des gares, métro et commerces, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement de prestige.
Un appartement unique à visiter sans tarder, idéal pour les amateurs de chic et de raffinement en centre-ville.

  • Habitable : 145,02 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 200 €

Taxe foncière : 2 307,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Hall d'entrée 14 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Vestiaire 0.85 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.94 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 45 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 12.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 28 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre de service 10 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 200 €
Procédure en cours : Non

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