Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2873MONVIQ
Idéalement situé aux Batignolles, ce magnifique appartement de 63,13m² loi Carrez se situe au deuxième étage par escalier.
Entièrement rénové avec goût et élégance, ce bien est en parfait état et propose de belles prestations soignées et classiques.
Il offre un plan sans perte de place : une entrée, un séjour plein ouest offrant de jolies vues dégagées, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche ainsi des toilettes séparées.
Une grande cave complète ce bien.
À proximité des transports, des commerces et des écoles.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 63,13 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Cheminée
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750,00 € et 2 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 274,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : -1 | |
| 1x Toilettes | 0.81 m² | Étage : 2ème |
| 1x Séjour | 13.24 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.75m |
| 1x Salle à manger/Cuisine | 14.56 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.75m |
| 1x Chambre | 13.3 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.3 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est |
| 1x Dégagement | 5.99 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 5.93 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 776 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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