• Exclusivité

Appartement
Ville-d'Avray - PRAIRIE

460 000 €

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Référence de l’annonce : 1164CLOROC

Au cœur de Ville-d’Avray, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des étangs de Corot, et à 11 minutes à pied de la gare (lignes L et U), ce bel appartement traversant se situe au deuxième étage d’une résidence appréciée pour son calme et son joli parc arboré.

L’entrée s’ouvre sur un séjour en L de 30 m² exposé sud et ouest prolongé d'un balcon, une cuisine ouverte avec loggia.
Un dégagement mène à l’espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une avec coin douche, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
La résidence est gardiennée et les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien du parc.

Exclusivité

  • Habitable : 85,08 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 190.2 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 524 €

Taxe foncière : 1 905,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 4.41 m²
1x Dressing 0.71 m²
1x Salon 30.28 m²
Exposition : Ouest, Sud
1x Cuisine américaine 10.64 m²
1x Dégagement 4.14 m²
1x Chambre 13.54 m²
1x Salle de douche 0.98 m²
1x Toilettes 1.12 m²
1x Chambre 13.87 m²
1x Salle de bains 5.39 m²
1x Balcon
1x Loggia
1x Cave
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 524 €
Procédure en cours : Non

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